剛到美國的新移民，最頭痛的問題之一往往是「要住哪裡」。在很多大城市，租金高得驚人，申請流程也複雜，讓人無所適從。其實，美國政府與各地社區都有不少資源，專門協助低收入或中等收入的家庭（包括移民）找到合適的住房。
這篇文章會帶你一步步認識：有哪些官方與社區資源可以利用、申請時需要注意什麼，以及作為租客你擁有的基本權益。
從 HUD 資源開始
美國住房與城市發展部（HUD）是聯邦層級專責住房的主要機構。HUD 與地方住房單位合作，提供公共住宅、租金補助計畫以及住房券（Voucher）服務。
在 HUD 官網，你可以：
搜尋你所在城市的可負擔公寓
查看目前有哪些房源正在接受申請
線上申請公共住宅或其他補助
HUD 也提供「住房機構地圖」，讓你直接找到當地可以協助的單位。不過，由於多數計畫都有候補名單，最好越早申請越好。
想更了解美國住房制度，可以參考我們的文章《移民指南：美國13種常見房屋類型》。
公共住宅與住房券
美國主要有兩種住房補助計畫：公共住宅（Public Housing）與第 8 條住房選擇券（Section 8 Housing Choice Voucher）。
公共住宅：由地方住房管理局經營，提供依收入條件核准的平價公寓。
住房券：租客可以憑券在私人市場租房，政府會直接補助部分房租給房東。
不過，這兩種計畫幾乎都有候補名單，有些城市甚至一度關閉申請，所以一定要定期追蹤最新資訊。
中等收入家庭的租金補助
別以為只有低收入家庭才有補助。部分州政府與非營利機構也針對「中等收入家庭」提供協助，特別是那些收入略高於公共住宅標準，但還是覺得租金壓力沉重的家庭。
範例包括：
州級租金補助計畫
地方非營利組織提供的補貼
短期租金援助，協助面臨突發財務困難的居民
你可以透過社區組織或地方政府網站找到這些資源。
如何找到負擔得起的公寓
找房子需要耐心與規劃。以下方法能讓你更有效率：
瀏覽各類非營利住房網站
聯絡住房機構，確認是否有空房或候補名單
多利用社區公告欄與移民服務中心
更多找房建議，請參考《如何在美國找到合適住所—短期與長期選擇》。
線上平台推薦
除了 HUD 官網，美國還有不少線上平台能幫你快速找到住房：
HUD Resource Locator: 地圖工具，可搜尋住房機構、HUD 辦公室與可負擔房源
AffordableHousing.com: 全美免費平台，可查找公寓、公共住宅與第 8 條住房
MyHousingSearch: 全國性平台（含電話服務），列出可負擔、無障礙及市價房源，許多州政府的住房入口網站都由它支援。
- HousingSearch 州級網站：如德州、加州等地方版本。
這些工具能幫你節省時間，並清楚掌握候補與申請狀況。
瞭解房客的權益
在美國租屋，你受到《公平住房法》（Fair Housing Act）保護。房東不得因為你的種族、國籍、宗教、性別、身心障礙或家庭狀況而拒絕出租。
如果你懷疑自己受到歧視，可以向 HUD 投訴，或是聯絡當地的公平住房單位。保障自己的權益，能確保你有公平的機會申請到住房。
別忽略社區住房資源
除了聯邦政府計畫，很多社區也提供額外協助：
在地非營利組織：提供租金補貼或繳費協助
教會與社區團體：支援家庭住房需求
收容所與過渡性住房：提供無家可歸或高風險族群的臨時住處
對於新移民來說，這些社區資源往往比聯邦政府計畫更快、更彈性。
如需更多資訊，可參考《移民美國後需要説明？ 你可以聯絡這17個慈善機構》。
申請住房的實用技巧
不管你是線上申請，還是親自去辦理，以下幾點一定要注意：
資料要先準備完整：包括收入證明、身分證件與居住證明
定期追蹤進度：與住房單位保持聯繫
確認候補名單：了解目前是否開放新申請
保存所有文件與收據：以備日後查詢或補件
由於候補名單通常很長，若能準備齊全、並持續追蹤，通常能大幅增加申請成功的機會。
結語：給新移民的住房提醒
對於剛到美國的移民，掌握住房資源能大大減輕生活壓力。
善用 HUD 與地方住房單位搜尋房源
儘早申請公共住宅與住房券
別忽略中等收入家庭的補助計畫
熟悉《公平住房法》，保障自己免於歧視
靈活利用社區資源，作為政府計畫之外的補充
透過政府計畫、地方協助與社區網絡的結合，你不僅能找到住得起的房子，也能替家人打下更穩定的生活基礎。
